Но купив квартиру в Стамбуле за 4.5 млн рублей, можно рассчитывать на ВНЖ?

На туристический ВНЖ подать можно. В рублях не очень представляю местную стоимость. Минус в том, что даже с жильем могут отказать в продлении ВНЖ. Летом видела такой кейс в одном чате.

Это где то 1.35млн лир

Ещё есть закрытые районы, где внж никак не дадут, это тоже стоит учитывать

А не можете подсказать список закрытых районов, буду благодарен.

https://tolerance-homes.ru/novosti/zakrytye_regiony_dlya_pmzh/

Оф. Сайт с документом https://www.goc.gov.tr/mahalle-kapatma-duyurusu-hk

Есть еще карты Стамбула и Измира Экспаты составляли Стамбул https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1bq0RHTWpG85QjxnZDZjWBqF0mZ0dr8U&usp=sharing Измир https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1ASq2dTj91oa74J19TXwcf8rpamJOGYo&ll=38.431951390271294%2C27.199724163864282&z=13 Более наглядно при выборе квартир

ВНЖ в закрытых районах дают если только продление!!!