ох, ребята, с жильём что-то засада. по объявлениям из halooglazi всё время занято или не говорят по английски. ситиэксперт не отвечают на сообщения. Риэлтор русский отвечает, что завален сообщениями и не очень любезен, сербский пока предлагает прям совсем убитые варианты. Может есть идеи где ещё поискать? Или может есть ещё контакты риэлторов?

У меня есть знакомая риэлтор, рассказывает, что ей в день приходит по 350 новых сообщений. Плюс на рынке недвижимости вариантов почти не осталось. Не хочу вас расстраивать, но как то так. И дальше будет только сложней.

А что по поводу покупки? Все тоже очень плохо?

Не знаю, по аренде она рассказывала

С покупкой тоже туго , объявлений маловато

А вы покупаете/покупали?

слушайте, ну ведь вот на этих сайтах ситиэкспресс и haloo постоянно выкладывают и есть хорошие варианты. Это что фейки?

очень часто не снимают объявления уже ушедших квартир

Я работаю в сити экспресс- в чем вопрос?)

А вы попробуйте эти варианты еще успеть поймать. Эти же сайты отслеживают все местные риэлторы и оперативно реагируют, связываются с арендодателями.

Да все так и есть. Агент говорит риэлторы вообще вешаются. А на просмотры по 12-15 человек очередь, и бывает и больше. Меньше чем за час квартиры сдаются

Да еще бы. Такой поток огромный. У нас на визаран уже на октябрь мест не осталось, пришлось второго водителя подключать.

Да и собственники по этой же причине перестали объявления сами выкладывать - выложат - звонки послушают пару часов и хватит. Перенаселение натуральное, так и до недовольств далеко, ведь самим то Сербам тоже надо где то жить, детям-студентам что то арендовать, а свои деньги они считают.

Да, а поток всё едет и едет. Я тоже ожидаю ужесточения со стороны сербского законодательства. Как бы нас не любили, но у каждой страны есть свои возможности и лимит на приезжих.

А сколько стоит визаран с человека? И визараните в Боснию?

да в Боснию, 2500-3000 динар вся поездка. Можно выбрать даты здесь @visarun_serbia и написать мне в лс

А не подскажите, из Ниша таких услуг никто не оказывает? Что то везде только Белград и НС...

Из Ниша ездят на границу с Болгарией. Из НС и БГ географически удобнее в Боснию )

До Македонии ещё вариант

В Македонии больше нет безвиза для россиян

Как и в Болгарии

Резонно; просто в Македонии недавно отменили, подумал, может, кто-то не знает

И как это работает? Прошёл Сербский кордон, потоптался, пошёл обратно? Типа, не пустили без визы...

Да, не въезжая, обратно

Знаю, что многие из Ниша приезжают в Белград и едут уже с нами. А вот чтобы напрямую ехали оттуда ни разу не слышала.

Можете дать контакты риелтора?

Могу, но сразу скажу, что она может не сразу ответить, слишком большоей поток. Попробуйте ей написать. Алина @alinabalkan

Может попробовать на Airbnb с хозяевами пообщаться, вдруг им на зиму проще сдать на долгосрок

Расскажите какие у вас параметры поиска, если это не секретная информация. Хочется заранее понимать такие трудности с квартирами за 700-800 евро или при большем бюджете такой ажиотаж спадает

мы смотрим с 2 спальнями, бюджет сейчас уже дошёл до 850 евро

Спасибо, теперь намного понятнее.

Это русская двушка или трёшка?

двушка,двушка+ и трёшка

в реальности если взять две вводных - более или менее в пешей доступности к центру и приличный ремонт и состояние, то с 2мя спальнями дешевле 1200, даже не думайте ))) ищем уже 1,5 недели )) все остальное или далеко, если вам ок то можно ожидать бюджета поменьше около 1000, либо состояние будет такое, что вам туда не захочется ))

Это вы в нс или БГ?

Многие говорят, но слабо, надо иметь под рукой гугл транслейт и Вайбер, и кидать туда переведенные сообщения. Просто спросите "Вибер ок?" и дальше говорите там