На внж можно подать если жильё арендовать? И на какой срок можно выезжать из Сербии в течение года если дадут внж?

По недвижимости - только покупка. Аренда нет

По аренде - нет. Отсутствовать можно половину срока ВНЖ Если планируете ПМЖ - не больше 10 месяцев за пять лет

А покупка на любую сумму или миним. есть?

Минимальной нет, но вам там жить, если хотите продления

Спасибо! То есть можно приехать туда, купить и на месте податься на внж, правильно?

Да. 12 квм на человека минимум

Можно ссылку на какой нибудь закон или постановление, где это сербским по белому написано?

плюс должно быть "укнижено" - легализовано сербы обожают неукниженное продавать, им норм. им же не подаваться в муп)

Это какой-то документ должен быть у собственника?

в кадастре должно быть

Это из кадастра бумага, что дом легальный и квартира зарегистрирована на собственника на все квм.