Утро), смущает слово «может», если я куплю квартиру, и никаких проблем с законом и тп, не имею дадут ВНЖ или может быть дадут?

По недвиге дают внж. Но вы там должны жить и квартира должна быть узаконенная. Вот с этим уже могут быть нюансы, но это вам к юристам уже

Недвижимость должна быть "укнижена", не менее 12 кв м на человека и в ней надо будет реально проживать.